Логотип PrimaRealty
Заморозка денежных средств дольщиков  повышение стоимости кв м
13.01.2016

Заморозка денежных средств дольщиков повышение стоимости кв м

Госдума будет рассматривать новый механизм, регулирующий отношения между застройщиками и дольщиками Поправки в законопроекте правительства, касающиеся защиты прав дольщиков- самая обсуждаемая тема на строительном рынке. Предлагаемая схема выглядит следующим образом: будущие участники долевого строительства приносят свои деньги в банк и кладут их на специальный эскроу-счет. Застройщик прямого доступа к ним иметь не будет и сможет получить их только после сдачи дома. На время стройки банк предоставит ему целевой кредит. Если застройщик обанкротится, дольщики получат свои деньги назад. Однако, только крупные банки с капиталом не меньше 20 миллиардов рублей будут иметь право использовать механизм с размещением средств дольщиков на счетах эскроу. Тем самым, деньги дольщиков будут заморожены на период, который будет занимать стройка. В ответ на изменения, застройщики заявляют, что процент по инфляции они будут закладывать в стоимость квадратного метра жилья. Плюсы: защищенность дольщиков, контроль деятельности застройщиков. Минусы: сокращение объемов строительства и рост цен на жильё, из - за возникшей конкуренции по доступу застройщиков к ресурсам крупных банков. Специалисты нашего агентства помогут купить новое и строящееся жильё. Мы находимся по адресу: г. Челябинск, ул. Проспект Ленина, д. 52 А, оф. 25, телефон:/351/2-100-200.