Ипотека лучше чем аренда

Если перестала устраивать стоимость аренды жилья, сменилось место работы или учебы, да и просто захотелось переехать в другой район - арендатор попросту находит более выгодное для себя предложение и спокойно меняет место жительства. А вот с ипотечным кредитом такого себе позволить не можешь — это своего рода кабала на многие годы, сумму ежемесячных выплат по кредиту изменить практически невозможно, а поменять одну ипотечную квартиру на другую – история долгая, и финал ее непредсказуем. Однако, согласно статистике, в России ипотека пользуется большей популярностью, нежели многолетняя аренда жилого помещения. Согласно последнему исследованию банка "Дельта Кредит", жители нашей страны весьма охотно рассматривают ипотеку как способ получить в собственность квартиру. Так, 53,4 процента опрошенных просто хотят иметь квартиру в собственности, в том числе, чтобы продемонстрировать более высокий социальный статус. В то же время аренда квартир не дает им такого статуса. Именно по этой причине аренда жилья никогда не сравняется по своей популярности с покупкой квартиры — пусть и с помощью ипотечного кредита. В настоящее время, если верить статистике, 4 миллиона семей живут в арендованном жилье. Информацию подтвердила руководитель направления Аналитического центра Национального агентства финансовых исследований Светлана Подчалина. Как говорит эксперт, среди тех, кто сейчас уже арендует квартиру или дом, собираются продолжать аренду в ближайшие три года немногим более половины опрошенных. По словам ряда экспертов отечественного рынка недвижимости, россияне действительно настроены не на аренду, а на приобретение жилья в собственность. "Для меня ипотека в любом случае привлекательней аренды", - такой позиции придерживается, согласно социологическим опросам, 31 процент россиян. Аргументы в пользу ипотеки довольно весомы. Снимая квартиру, человек просто отдает деньги, не получая никаких реальных благ, которые можно будет использовать как актив. А выплачивая ипотеку, человек пусть и по частям, но выкупает квартиру. И, наконец, практически все арендные договоры очень ненадежны. Можно сделать вывод, что ипотеке в России ничего серьезного не угрожает. Спрос на жилищные кредиты будет в любом случае — даже отмена субсидированной государством ипотеки никоим образом не скажется на популярности продукта.