Как избежать налога при продаже квартиры

Если не использовать установленные законом льготы, придется выложить крупную сумму. Есть, как минимум, три способа экономии на налоге при продаже квартиры: - Быть владельцем недвижимости более 3 лет (с 2016 года – более 5 лет); - Предоставить документы на покупку нового жилья: норма распространяется на сделки, проведенные в течение одного календарного года. Если вы продали квартиру за 4 млн руб. и в том же году стали собственником другой недвижимости стоимостью 6 млн руб., то налог начислят на разницу, т.е., на 2 млн руб.; - Подать документы на имущественный вычет: в 2019 году его размер составляет 1 млн руб. Эту сумму вычтут с налогооблагаемой суммы, если подадите соответствующее заявление в налоговую инспекцию. От уплаты подоходного налога освобождаются продавцы недорогого имущества, если сумма сделки составила не более 1 млн руб. До 2018 года еще можно было использовать нелегальный способ снижения суммы налогообложения. Продавец с покупателем заранее договаривались и указывали в документах сильно заниженную стоимость квартиры. Сейчас в расчет берут не только фактически полученную прибыль, но и кадастровую стоимость недвижимости. И еще – государство разрешает не выплачивать налог, если продавец и покупатель являются близкими родственниками.