Логотип PrimaRealty
Как рассчитать налог на землю
14.08.2019

Как рассчитать налог на землю

Налог на землю высчитывается следующим образом: Налог = (КС – Л) х К, где КС – кадастровая стоимость земельного участка, Л – льготы, предусмотренные для некоторых групп граждан или юридических лиц (если таковые имеются), К – коэффициент. Кадастровую стоимость участка можно узнать на сайте Росреестра или на сайте ФНС. Переоценка стоимости земельных участков производится федеральными властями не реже одного раза в пять лет. Льготы по уплате налога делятся на федеральные и региональные. Для физических лиц федеральные льготы составляют 10 000 рублей. На них имеют право: - герои СССР и РФ, ветераны ВОВ; - участники боевых действий, испытания ядерного оружия, ликвидации последствий аварии на ЧАЭС; - лица, имеющие право на социальную поддержку; - коренные народы Сибири и Дальнего Востока, использующие землю для традиционных промыслов. Индивидуальные предприниматели приравниваются к физическим лицам. Для юридических лиц федеральные льготы распространяются на участки ограниченной оборотоспособности; выведенные из оборота; объекты водного и лесного фонда. Муниципальные органы власти могут устанавливать свои, местные, льготы для определенных категорий налогоплательщиков, например, для многодетных семей, пенсионеров, ветеранов труда. Коэффициент может составлять 0,3 или 1,5, в зависимости от назначения земли. Коэффициент 0,3 применяется для: - садово-огородных участков, не используемых в коммерческих целях; - сельскохозяйственных земель; - земель под многоквартирными домами, находящихся в долевой собственности жильцов; - участков, на которых расположены инженерные системы; - участков, используемых для государственных нужд. В остальных случаях применяется коэффициент 1,5.