Новостройки Петербурга пузырь сдулся

В Москве спад ещё заметнее: в июне столичные регистраторы зафиксировали 14 461 ДДУ, в июле – 7653. Минус 47,2%! При этом столичные чиновники говорили, что июньские рекорды едва ли не наполовину обеспечили сделки юридических лиц. А в Петербурге, по данным NSP, доля сделок с «юриками» остаётся более-менее постоянной. Возможно, петербургские застройщики просто более осторожны. В начале лета, когда были установлены параметры для сохранения «долёвки» (30% СМР и 10% реализованных помещений), федеральные функционеры обещали отлавливать тех, кто хитрит и устраивает «внутренние распродажи». Москвичи мудрствовать не стали и продавали оптом на дружественные компании. Петербуржцы подстраховались и нашли нужное количество «физиков» (друзья, знакомые, родственники и пр.). В любом случае июньский избыток – 4000–4500 квартир в Петербурге, 6000–7000 квартир в Москве – будет выставлен на рынок по договорам цессии или купли-продажи. Это дополнительное предложение, в частности, будет до конца года сдерживать рост цен. Динамика заключения ДДУ в Петербурге за семь месяцев 2019-го Период январь февраль март апрель май июнь июль Кол-во ДДУ 6701 8486 8449 11048 9645 12 852 8373 Данные Росреестра