Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда

В продаже на первичном рынке жилья в Сочи, по данным Macon, находится более 12,6 тыс. квартир и апартаментов. При этом, по оценке аналитиков компании, 24% от всего объема предложения являются неликвидными, еще 16% — квартиры в проблемных объектах с задержками сроков сдачи, 19% — предложения от частных застройщиков, многие из которых строятся с нарушениями. Небольшой объем ликвидного предложения в новостройках Сочи тянет цены вверх, считают аналитики Macon. По их прогнозам, средняя стоимость «квадрата» в сочинских новостройках и дальше продолжит свой рост — из-за ограниченного нового предложения. В Сочи существенно растут цены и на вторичном рынке. По данным сервиса объявлений Domofond.ru, за последние пять лет Сочи стал лидером роста цен на вторичную недвижимость среди российских городов. За этот период они увеличились на 41,2%, до 120,9 тыс. руб. за 1 кв. м.