Стрелковая, 37а
объект
продается
| стоимость: | 90 000 000р. |
| площадь: | 4110 кв. м. |
| менеджер: | Толстихин Степан |
| Просмотров: | 1196 |
Производственная база.
Челябинск, ул.Стрелковая, 37а. 4,7км от центра города, 1 км от ЖД вокзала, бывшая территория РЖД, станция «Челябинск-Главный», вагоны приходят туда же. Территория и помещение последние годы использовались производственно-торговым предприятием с собственной логистической службой, обслуживающей всю Челябинскую область и соседние крупные города (Екатеринбург, Магнитогорск, Курган, Уфа, Пермь и т.д.).
Территория охвачена ж/д путями, посторонним и случайным лицам попасть тяжело, огорожена забором и колючей проволокой по периметру.
Территория и здания легко приспосабливаются для использования под:
-Логистический центр;
-Приём/отправку грузов ж/д транспортом в центре города;
-Производство продуктов питания;
-Невредное производство;
-Небольшой, компактный распределительный центр;
-База для дистрибьюторов с удобной доставкой;
-Торгово-закупочное предприятие с собственной доставкой до клиента в любой район города и за его пределы;
-Хранение грузов;
Конструктив: Капитальные основные здания из шлакоблока и кирпича, бетонные блоки и плиты перекрытия, один из складов проф-настил.
Этажность: Основное здание 4 этажа, гаражи с высокой крышей для грузовых автомобилей 1 этаж, гаражи с невысокой крышей 1 этаж, склады 1 этаж, мойка 1 этаж, строящееся здание 2 этажа.
Потолки: 3-3,5м
Электричество, вода, центральное отопление, канализация, Электроэнергия–500кВт, бесперебойное, обеспечение от ж/д, оплата в ЧелябЭнергоСбыт; -Отопление–центральное; -Горячая вода–бойлер; -Водоснабжение–собственная скважина с накопительными баками на случай большого расхода; -Канализация–центральная.
Состояние: общее состояние хорошее, современный ремонт в офисных помещениях, производственные помещения отделаны кафелем до потолка. Много кабинетов, подсобных помещений туалетов, коридорная система. Практически все окна пластиковые, в кабинетах кондиционеры.
Российское свидетельство о праве собственности, есть российский кадастровый номер, юридическое лицо.
-Производственно-офисно-складское здание площадью 3001,3 м.кв., 4 этажа построено на колоннах, территория распланирована таким образом, что с лицевой стороны здания имеется пандус для разгрузки/погрузки,
-1 этаж-служебный, бойлерная, компрессорная, щитовая для ввода в здание электроэнергии, помещение под столовую, 2 душа для слесарей, туалет, слесарные комнаты, кладовки, раздевалки, помещение бывшего кофейного цеха.
-2 этаж–складской, пол из мраморной крошки, холодные и теплые складские помещения, часть помещений отделана для работы в виде холодильников, комната для грузчиков и кладовщиков, туалет, кладовка.
-3 этаж–производственный, пол из мраморной крошки, отделан полностью кафелем, туалеты, кабинеты начальника производства, отдела контроля качества, комната для приема пищи, комната для наладчиков.
-4 этаж–административный, отделан панелями МДФ, пол -плитка, 21 помещение где располагались: кабинет ген.директора, кабинет директора, кабинет нач. отдела безопасности, кабинет гл.инженера, кабинет отдела кадров, 3 кабинета бухгалтерии, оборудованная касса, два зала, кабинет маркетинга, кабинет снабжения, кабинет ответственного по ТБ, 2 раздевалки для сотрудников с туалетами и душевыми, туалеты для администрации и др.
-В здании имеется 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1 тонна
-В здании 2 лестничных марша, отдельное помещение лифтерной, где размещаются электрики.
-К зданию примыкает полностью закрытый пандус, используемый под холодный склад и под погрузочно-разгрузочные работы грузового и малотоннажного автомобильного транспорта, с 6 сдвижными вверх воротами;
-Пандус заасфальтирован, граничит с платформой для погрузки разгрузки ж/д вагонов с обеих сторон от платформы (2 ж/д тупика на 8-10 вагонов).
Стрелка для развода вагонов по тупикам находиться на территории. Имеется помещение под погрузчик.
-Теплый отапливаемый гараж с подъемником до 3,5 тонн и ямой, на яму входит грузовой автомобиль Вольво (без прицепа). Внутри гаража помещение для слесарей с душевой;
-Теплый отапливаемый гараж, использовавшийся под слесарку;
-Теплый отапливаемый гараж, использовавшийся под склад ГСМ и запчастей;
-Холодный гараж (отопление просто отключено) с ямой, входит до 15 автомобилей типа Газель. Использовался так же как складское помещение и как гараж в зимнее время в сильные морозы.
-Цистерна железнодорожная под мазут или любое топливо после чистки - дает возможность заправлять собственный автотранспорт прямо на территории предприятия;
-Автомойка на два автомобиля с отоплением, площадью 56 кв. метров;
-Овощехранилище, переоборудованное под складское помещение площадью 500 кв.метров;
-Металлическое неотапливаемое складское помещение площадью 160 кв.метров; -Ж/Д ворота; -2 Ж/Д тупика;
-Недостроенное двухэтажное здание общей площадью 1152м.кв., которое можно в будущем использовать как административнопроизводственное или административно-складское, в нем полностью залит пол на первом и втором этажах мраморной крошкой, второй этаж отделан кафелем;
-Помещение проходной, с комнатой для отдыха и приемом пищи службы безопасности, с воротами и шлагбаумом;
-Автостоянка на территории для транспорта сотрудников; -Автостоянка за территорией для посетителей;
-Здание старой электроподстанции;
-Здание новой электроподстанции (2009 года) земля под подстанцией отдана в аренду Ж/Д, подстанция принадлежит железной дороге, но в ней отдельная ячейка для питания зданий и территории базы. Огромный плюс в соседстве с железной дорогой в том, что здесь никогда не бывает перебоев с электричеством, все отключения устраняются в течение 15-30 минут.
В разное время на территории перерабатывалась сельхоз продукция, обслуживались вагоны рестораны, находился колбасный цех, кофейное производство, производство оборудования, автотранспортное предприятие, цех по покраске и ремонту автомобилей и т.п., поэтому варианты использования зависят только от вашей фантазии. При правильном и разумном распределении потенциала данного объекта он может принести вам хорошую прибыль.
сделать заявку
Фотографии объекта:
Местоположение объекта:
