Логотип PrimaRealty
Стрелковая, 37а
объект продается
стоимость: 90 000 000р.
площадь: 4110 кв. м.
менеджер: Толстихин Степан
Просмотров: 430

 

   Производственная база. 
  Челябинск, ул.Стрелковая, 37а. 4,7км от центра города, 1 км от ЖД вокзала, бывшая территория РЖД, станция «Челябинск-Главный», вагоны приходят туда же. Территория и помещение последние годы использовались производственно-торговым предприятием с собственной логистической    службой, обслуживающей всю Челябинскую область и соседние крупные города (Екатеринбург, Магнитогорск, Курган, Уфа, Пермь и т.д.). 
Территория охвачена ж/д    путями,    посторонним и случайным    лицам попасть    тяжело,    огорожена забором и колючей проволокой по периметру.    
 Территория и здания легко приспосабливаются для использования под: 
-Логистический центр; 
-Приём/отправку    грузов    ж/д транспортом    в центре города;    
-Производство продуктов    питания; 
-Невредное производство; 
-Небольшой, компактный распределительный центр;    
-База для дистрибьюторов с удобной доставкой; 
-Торгово-закупочное предприятие    с собственной доставкой    до клиента в любой    район города и за его пределы;    
-Хранение грузов;    
 
Конструктив: Капитальные основные здания из шлакоблока и кирпича, бетонные блоки и плиты перекрытия, один из складов проф-настил.
Этажность: Основное здание 4 этажа, гаражи с высокой крышей для    грузовых    автомобилей 1 этаж, гаражи с невысокой крышей 1    этаж, склады 1 этаж, мойка 1 этаж,    строящееся здание 2 этажа.
Потолки: 3-3,5м
 
Электричество, вода, центральное отопление, канализация, Электроэнергия–500кВт, бесперебойное,    обеспечение от ж/д, оплата в    ЧелябЭнергоСбыт; -Отопление–центральное; -Горячая вода–бойлер; -Водоснабжение–собственная скважина с накопительными баками на случай    большого расхода; -Канализация–центральная.
 
Состояние: общее состояние хорошее, современный    ремонт в офисных помещениях, производственные помещения отделаны кафелем до потолка. Много кабинетов, подсобных помещений туалетов, коридорная система. Практически все окна пластиковые, в кабинетах кондиционеры.
 
Российское свидетельство о праве собственности,    есть российский    кадастровый номер, юридическое лицо.
 
-Производственно-офисно-складское здание площадью 3001,3 м.кв.,    4 этажа    построено на колоннах, территория распланирована таким    образом, что с    лицевой    стороны здания имеется пандус для разгрузки/погрузки,        
-1 этаж-служебный, бойлерная,    компрессорная, щитовая для ввода в здание электроэнергии, помещение под столовую, 2 душа для слесарей, туалет, слесарные комнаты, кладовки, раздевалки, помещение бывшего кофейного цеха.    
-2 этаж–складской, пол из мраморной крошки, холодные и    теплые складские помещения, часть помещений отделана для работы    в виде    холодильников, комната для грузчиков и кладовщиков, туалет, кладовка. 
-3 этаж–производственный, пол из мраморной крошки, отделан полностью кафелем, туалеты, кабинеты начальника производства, отдела контроля    качества, комната для приема пищи, комната для наладчиков.
-4 этаж–административный, отделан панелями МДФ,    пол -плитка, 21 помещение где располагались: кабинет ген.директора, кабинет директора, кабинет нач. отдела безопасности, кабинет гл.инженера, кабинет отдела кадров, 3 кабинета бухгалтерии, оборудованная касса, два зала, кабинет маркетинга, кабинет снабжения, кабинет ответственного по ТБ, 2 раздевалки для сотрудников с туалетами и душевыми, туалеты для администрации    и др. 
 -В здании имеется 2 грузовых лифта грузоподъемностью 1 тонна
 -В здании 2 лестничных марша, отдельное помещение лифтерной, где размещаются электрики. 
 -К зданию примыкает полностью закрытый    пандус, используемый под холодный склад и под погрузочно-разгрузочные работы грузового и малотоннажного автомобильного транспорта, с 6 сдвижными вверх воротами;    
-Пандус    заасфальтирован, граничит с платформой для погрузки разгрузки ж/д вагонов с обеих сторон от платформы (2 ж/д тупика на 8-10 вагонов).
Стрелка    для развода вагонов по тупикам находиться на территории. Имеется помещение под погрузчик. 
-Теплый    отапливаемый гараж с подъемником до 3,5 тонн и ямой, на    яму входит грузовой автомобиль Вольво (без прицепа). Внутри гаража    помещение для слесарей с душевой; 
-Теплый    отапливаемый гараж, использовавшийся под слесарку; 
-Теплый    отапливаемый гараж, использовавшийся под склад ГСМ и запчастей;    
-Холодный гараж (отопление просто отключено) с ямой, входит до 15 автомобилей типа Газель. Использовался так же как складское помещение и как гараж в зимнее время в сильные морозы. 
-Цистерна железнодорожная под мазут или любое топливо после чистки - дает возможность заправлять собственный автотранспорт прямо на территории предприятия; 
-Автомойка на два автомобиля с отоплением, площадью 56 кв. метров; 
-Овощехранилище, переоборудованное под складское помещение площадью 500 кв.метров; 
-Металлическое неотапливаемое складское помещение площадью 160 кв.метров; -Ж/Д ворота;    -2 Ж/Д тупика; 
-Недостроенное двухэтажное здание общей площадью 1152м.кв., которое можно    в будущем использовать как административнопроизводственное или административно-складское, в нем полностью залит    пол на первом и    втором этажах мраморной    крошкой, второй    этаж    отделан    кафелем; 
-Помещение проходной, с комнатой для отдыха и приемом пищи службы безопасности, с воротами и шлагбаумом; 
-Автостоянка на территории для    транспорта сотрудников;    -Автостоянка за территорией для    посетителей; 
-Здание    старой электроподстанции; 
-Здание    новой электроподстанции (2009 года) земля под подстанцией отдана в аренду Ж/Д, подстанция принадлежит железной дороге, но в ней отдельная ячейка для питания зданий и территории базы. Огромный плюс в соседстве с железной дорогой в том, что здесь никогда не бывает перебоев с электричеством, все отключения устраняются в течение 15-30 минут.
В разное время на территории перерабатывалась сельхоз продукция, обслуживались вагоны рестораны, находился колбасный цех, кофейное производство, производство оборудования, автотранспортное предприятие, цех по покраске и ремонту автомобилей и т.п., поэтому варианты использования зависят только от вашей фантазии. При правильном и разумном распределении потенциала данного объекта он может принести вам хорошую прибыль. 
сделать заявку
Фотографии объекта:
Местоположение объекта:
Толстихин Степан
Этот проект ведет:
Толстихин Степан
8-919-123-47-78
посмотреть все предложения
онлайн-консультация
заказать звонок
ok
связь с руководством
подать заявку