Государство поможет в обмен на вашу квартиру Что такое государственная рента

Где оформляется такой договор? В Москве заключить договор пожизненной ренты можно в ГУП «Моссоцгарантия». Это единственное гос.предприятие, которое осуществляет деятельность по заключению и полному сопровождению такого рода договоров. При необходимости сотрудники «Моссоцгарантия» окажут помощь в сборе документов, требуемых для заключения договора, возьмут на себя затраты по сделке, помогут приватизировать квартиру и т.д. В Санкт-Петербурге подобными вопросами занимается ГБУ Горжилобмен. Информацию о заключении договора пожизненной ренты с государством в других регионах РФ можно получить в органах социальной защиты по месту жительства. Каковы условия заключения? Стоить отметить, что условия договора в разных регионах могут отличаться, имеются также и возрастные ограничения. Заключить такой договор могут далеко не все. В Москве этим правом обладают следующие категории граждан: - Пенсионеры, достигшие 65 летнего возраста; - Инвалиды I и II группы, достигшие 60 летнего возраста. Что получит гражданин, заключивший такой договор с государством? После подписания такого договора квартира перейдет в собственность государства. А это значит, что нельзя будет совершать ряд сделок: продавать, передавать квартиру по наследству, сдавать в аренду без согласия нового собственника. Однако за пожилым гражданином, который решился на такой шаг, сохраняется право пожизненного пользования и проживания в такой квартире. Также гарантируется следующее: - Регулярная плата в размере 3% от рыночной стоимости за передачу жилого помещения; - Предоставляется содержания с иждивением (либо денежные средства, либо определенные услуги); - Также получатель ренты имеет право на выбор физ. или юр.лица для оказания требуемых услуг. Оплачиваться они будут из ежемесячных денежных выплат, предоставляемых ГУП «Моссоцгарантия».